Ausgangssituation
Das freistehende Einfamilienhaus in Koblenz-Ehrenbreitstein wurde 1963 erbaut. Die originale Eindeckung mit Betondachsteinen hatte nach über 60 Jahren Nutzungsdauer ihr Lebensende erreicht: Mehrere Steine waren gebrochen, die Unterspannbahn morsch und die Dachrinnen durch Korrosion undicht. Im vergangenen Winter hatte sich bereits Feuchtigkeit im Dachgeschoss gezeigt.
Planung & Materialauswahl
Nach der kostenlosen Dachbegehung und Bestandsaufnahme empfahlen wir dem Eigentümer eine Komplettsanierung mit Tondachziegeln vom Typ Erlus E58 in Naturrot — ein Material, das dem historischen Ortsbild von Ehrenbreitstein entspricht und gleichzeitig eine Lebensdauer von 50+ Jahren bietet.
Da der Eigentümer plante, das Dachgeschoss in den nächsten Jahren auszubauen, integrierten wir direkt eine Zwischensparrendämmung mit Mineralwolle (WLG 032, 16 cm), ergänzt durch eine diffusionsoffene Unterdeckbahn.
Die Dämmmaßnahme ermöglichte die Beantragung eines KfW-Zuschusses (BEG Einzelmaßnahme), der die Gesamtkosten um 18 % reduzierte.
Ausführung
Die Arbeiten begannen im April 2025 und dauerten 6 Arbeitstage:
- Komplettes Abdecken der alten Betondachsteine
- Kontrolle und Nachbehandlung der Sparren (zwei Sparren wurden ausgetauscht)
- Verlegung der Dampfbremsfolie und Zwischensparrendämmung
- Montage von Konterlattung (30 × 50 mm) und neuer Lattung
- Verlegen der Erlus E58 Tondachziegel inkl. First, Grat und Ortgangziegel
- Einbau neuer Dachgauben-Anschlüsse (Zinkblech)
- Erneuerung der gesamten Regenrinnenanlage (Zinkblech, Halbschale 100 mm)
Ergebnis
Das neue Dach hält die Anforderungen der Energieeinsparverordnung vollständig ein und ermöglicht dem Eigentümer den geplanten Dachgeschossausbau ohne weitere Dämmmaßnahmen. Die Tondachziegel in Naturrot fügen sich harmonisch in das Ortsbild von Ehrenbreitstein ein.
Der Eigentümer bewertet unsere Arbeit auf Google mit 5 Sternen: “Pünktlich, sauber, professionell — und das Dach sieht aus wie neu. Herzlichen Dank!”
